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神戶的居住方式(下篇)ー一個人住的獨居生活!

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3、一個人住。

接下來,將為你介紹的是一個人住的獨居生活,這或許也是最受歡迎的生活方式。
來自摩爾多瓦,目前就讀於神戶國際大學經濟學部四年級的Cazacu Bogdan,起初來到日本的時候是和一位中國人一起租借一間有著2人房的公寓。


一開始住的地方是什麼樣的房子呢?

普通有著二間房間、衛浴、廚房共用的公寓。來到神戶之前,經由大學負責的窗口協助,並透過網路傳單挑選自己喜歡的房子。
因為租借的是空屋,並沒有提供家具或是餐具之類的物品,一開始則需要購買一些必需品。我的房間大小只有3疊(2m×2.5m)的關係,而購買了高架床,下方的空間則擺放了桌子。此外冰箱也放置在房間裡,因為任何東西都是隨手可得,而有「Smart House」之稱。雖然房間很小,但也有自己獨立的陽台,我覺得很不錯。


為什麼中間選擇搬家呢?搬家的時候特別在意的地方是哪裡?

為了能順利拿回當初簽約時支付的禮金(感謝房東出租的謝禮)和敷金(租借房屋的押金),必須住滿一年半,而租借期間也明訂於合約中,所以若是提早搬家的話,則要多支付相當於1~2個左右的房租罰金。
隨著居住時間的增加,書本、家具等也變多了,導致房間愈來愈窄,進而決定搬家。希望附近有便宜的超市、居住空間可以更大,以此為條件找了新房子。


房間內部


找房子時有遇到什麼困難嗎?花了很多時間嗎?

要找到喜歡的房子需要很長時間,我自己則花了半年左右,但並不是找不到好房子,而是多方考慮並做了很多詳細的調查。首先,我先看過網路傳單上的房子,決定了自己想住的類型,然後再去找不動產租屋公司的仲介。在日本租屋,必須要透過不動產租屋公司才行。簽下合約後的2~3天左右就搬進來了,朋友們則協助我搬運行李。


搬家的時候有需要準備什麼文件呢?

基本上,所需的文件應該都是差不多的,例如在留卡、日本的電話號碼、保證人的資訊。保證人的人則是在你無法支付房租時,代替支付的擔保人。沒有保證人的話,幾乎很難在日本租到房子。


那麼留學生要怎麼找到保證人呢?

例如你所就讀的大學,或是可以使用日本保證會社的制度。相關的方式建議詢問不動產租屋公司較為準確。


挑選居住的類型有辦法省錢嗎?

這部份的話就因人而異了,看是要挑選房租便宜的地方,或是離大學較近的房子,一開始最好先想好自己的優先順序。遺憾的是,搬家時要花一大筆初期費用,包括房租以及其他的手續費、禮金、敷金等等,不論哪一間不動產公司,通常都需要準備大約相當於3~4個月左右房租的初期費用。
若想節省房租的話,挑選有點瑕疵的房子也很划算,我目前就是租借這樣的房子。我跟仲介透過不斷的交談與溝通後,他介紹了目前的房子給我,雖然有一點不方便,但也可以正常的生活,我很滿意。


居住的公寓外


提供正在考慮到神戶留學的外國人們一點建議吧!

部份不動產公司跟大學有合作,只要出示學生證就可獲得一些折扣,建議先跟大學的窗口詢問這部份的訊息。
此外,若想了解便宜房租的區域等訊息,也可以透過網路搜尋。另外像是不動產公司非常的多,每間店的長處也不盡相同,不妨就找自己有興趣的公司詳細的詢問吧!而我自己則是透過Suumo.com這個網站找到房子的。
在日本租屋大部份都沒有附家具,若是找附有家具的房子通常租金都會非常高,我認為自己購買家具的話反而比較划算。例如,加入像是Facebook的Kobe Sayonara Sale頁面,可以買到一些二手家具,或是街上也會有一些二手商店。若想購買新品的話,則是推薦宜得利這個品牌,價格當然比二手貴,但品質比較好,另外也可以選擇到IKEA購買。



謝謝Bogdan的分享。

若有需要在神戶租屋的話,不妨參考Bogdan的意見,找到自己理想中的房子吧!